7 důvodů, proč prodat nemovitost pomocí aukce

Proč prodat nemovitost pomocí aukce? Jaké to má pro prodávajícího výhody? Má to i nějaké výhody pro kupujícího?

Proč použít právě aukci jako nástroj prodeje nemovitosti?

1. Stejná šance

Nemovitost si mohou prohlédnout všichni, kteří o ni mají zájem, nikdo není znevýhodněn ani upřednostněn. Všichni, kdo chtějí, mohou nabídku předložit.

2. Flexibilita

Prodávající si může určit svá kritéria, podle kterých si bude nabídku vybírat.

3. Efektivita

Prohlídky se uskutečňují po určité době po jejím vyhlášení, a to většinou v jednom, dvou nebo třech dnech.

4. Poslední slovo má majitel

Prodávající si ponechává právo vybrat takovou nabídku, která mu nejlépe vyhovuje. Ne vždy musí být rozhodujícím kritériem cena, může to být datum uhrazení kupní ceny, datum předání nemovitosti, atd.

5. Ukazatel tržní ceny

Aukce je dobrým ukazatelem tržní ceny. Může se stát, že cena je stanovena příliš vysoko, nebo zase nízko. Pokud je cena stanovena vysoko, je možné, že se na aukci nikdo nepřihlásí nebo zájemci předloží nabídky, které jsou nižší, než požadoval prodávající. Pokud je stanovena cena nízká, naprohlídku se přihlásí velké množství lidí.

6. Nejvyšší cena

Prodávající může prodat nemovitost za nejvyšší cenu, kterou mu trh v daném okamžiku nabídne.

7. Nikdo nic neplatí

Prodávající neplatí za uskutečnění aukce. Ani zájemci nemusí platit za to, že se mohli aukce zúčastnit a předložit nabídku.